849 900 $
414 Rue Arthur-Quesnel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2000 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14798163
Description de la propriété
WOW! Magnifique propriété située dans un secteur familial et paisible, idéale pour votre famille. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète ainsi que la possibilité d'y aménager une 5e chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière magnifiquement paysagée avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 13.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.8 X 5.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 16.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.9 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.4 X 10.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 10.4 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.7 X 5.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.1 X 26.6 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8.11 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 8.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 622 $ |
| Taxes scolaires | 562 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores, le gazebo dans la cour arrière, la piscine et ses accessoires, le chauffe-eau de la piscine, l'ouvre-porte de garage électrique, les 2 tablettes dans la salle de bain secondaire à l'étage, les étagères et les supports à pneus dans le garage, le cabanon en PVC dans la cour arrière, la structure de jeu des enfants, tous les électroménagers ainsi que le réfrigérateur à vin dans le coin bar de la cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Glissade de la piscine, unité murale blanche pour la télévision dans le salon, les 3 plafonniers des chambres des enfants à l'étage (seront remplacés par des plafonniers standards similaires ou autres, au choix des VENDEURS), fournaise louée, chauffe-eau loué, pôles à rideaux et rideaux, luminaires, système d'alarme. |
| Superficie du terrain | 622.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.49 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 491 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 736 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Magnifique propriété située dans le secteur familial et tranquille de Lakeview * Superficie d'environ 2 000pi2 * Salle à manger et espace dînatoire * Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité * 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol * Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée * Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et espace pour un gym * Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée chauffée (2022) * 4 espaces de stationnement + garage double attaché Rénovations : * Salle d'eau/salle de lavage entièrement rénovée * Ajout d'un système de climatisation central en 2022 * Ajout d'une piscine creusée et réaménagement complet de la cour arrière * Finition complète du sous-sol incluant l'ajout d'une salle de bain complète |
