929 900 $
724 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2123.07 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 10148450
Description de la propriété
Un véritable coup de coeur! Cette somptueuse propriété à étages de 2 123,07 pi² (sous-sol fini exclu) séduit par son élégance, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre de vastes espaces de réception, deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite, 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale. Cour privée avec balcon à paliers, garage attaché et emplacement recherché à proximité de plusieurs écoles et de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 6.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 2.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 12.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10 X 11.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 14.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.4 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.4 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.2 X 11.5 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.7 X 4.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.11 X 15.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.11 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.5 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10 X 9.2 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 200 $ |
| Taxes scolaires | 637 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2123.07 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poêle, four micro-ondes, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, stores, échangeur d'air, système d'alarme, 2 foyers électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2e réfrigérateur et congélateur, rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.62 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12 |
| Superficie du terrain | 5997.62 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 618 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 831 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - 2 123,07 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé - Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle - Plafonds hauts offrant une impression de grandeur - Vastes pièces communes idéales pour recevoir - Cuisine moderne avec comptoirs en granite et gros îlot - Deux salons au rez-de-chaussée - 2 foyers électriques - Suite principale avec walk-in et salle de bain privée - 4 grandes chambres à coucher - Grandes fenêtres partout - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle - Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique et beaucoup de fenêtres - Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur - Système de son sur 3 étages - Garage attaché environ de 400 pc - Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services |
