929 900 $
724 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2123.07 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 10148450
Description de la propriété
Un véritable coup de coeur! Cette somptueuse propriété à étages de 2 123,07 pi² séduit par son élégance, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre de vastes espaces de réception, deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite, 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale. Cour privée avec balcon à paliers, garage attaché et emplacement recherché à proximité de plusieurs écoles et de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 6.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 2.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 12.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10 X 11.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 14.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.4 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.2 X 11.5 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.7 X 4.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.11 X 15.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.11 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.5 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10 X 9.2 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 200 $ |
| Taxes scolaires | 637 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2123.07 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poêle, four micro-ondes, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, stores, échangeur d'air, système d'alarme, 2 foyers électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2e réfrigérateur et congélateur, rideaux. |
| Superficie du terrain | 5997.62 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 618 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 831 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - 2 123,07 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé - Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle - Plafonds hauts offrant une impression de grandeur - Vastes pièces communes idéales pour recevoir - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz - Deux salons au rez-de-chaussée - 2 foyers électriques - Suite principale avec walk-in et salle de bain privée - 4 grandes chambres à coucher - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle - Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique - Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur - Garage attaché - Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services |
