934 900 $
43 Rue des Alluchons
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2335 PC
Salles de bain
3
MLS® 22054276
Description de la propriété
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur des Jardins Lavigne, Gatineau. 3 salles de bains, 1 salle d'eau, fenestration abondante, grande cuisine, plancher de céramique et bois flottant, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & sdb et sous-sol aménagé. Terrain clôturé avec galerie et remise extérieure. Garage simple et entrée asphaltée double. Secteur de choix, très familial et paisible.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x13.9 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.3x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x11.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x7.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x12.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x12.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x13 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x12.9 P | Tapis |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.9x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x5.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.4x10.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 6x7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.1x15.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 920 $ |
| Taxes scolaires | 589 $ |
| Coût d'énergie | 3 620 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2335 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, miroirs dans les salles de bains, stores, tringles, 4 supports de télévisions, échangeur d'air, A/C central, ouvre-porte garage électrique, remise et BBQ. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, location chauffe-eau, fournaise et système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.65 M |
| Superficie du terrain | 4843 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 632 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 824 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 43 Rue des Alluchons, Gatineau: |
| - Maison à étages |
| - Secteur: Aylmer |
| - 4 chambres à coucher (3+1) |
| - 3 salles de bains |
| - 1 salle d'eau |
| - Plancher de céramique, bois flottant et tapis (RDC-2e) |
| - Fenestration abondante |
| - Grande cuisine |
| - Foyer au gaz |
| - A/C central |
| - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains |
| - Sous-sol aménagé |
| - Certificat Novoclimat |
| - Toiture (2010) |
| - Terrain clôturé |
| - Espace patio |
| - Rangement extérieur |
| - Garage simple |
| - Entrée asphaltée double |
| - Secteur paisible |
| Rénovations: |
| + Majorité des fenêtres ont été remplacées entre 2019/2022 |
| + Portes de la chambre des maîtres et porte du sous-sol |
| (2015) |
| + Modernisation des luminaires (2015/2021) |
| + Dosseret ajouté à la cuisine (2015) |
| + Sonnette intelligente |
| + Chauffe-eau (2021) |
| + Peinture (2020/2022) |
| + Garage cloisonné et isolé (2019) |
| + Nettoyage de la fournaise (2022) |
| + Scellant pour le pavé (2021) |
| + Calfeutrage du toit de la galerie (2022) |
