Nouveau prix
898 000 $
43 Rue des Alluchons
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2335 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 22054276
Description de la propriété
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur des Jardins Lavigne, Gatineau. 3 salles de bains, 1 salle d'eau, fenestration abondante, grande cuisine, plancher de céramique et bois flottant, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & sdb et sous-sol aménagé. Terrain clôturé avec galerie et remise extérieure. Garage simple et entrée asphaltée double. Secteur de choix, très familial et paisible.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 13.9 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.3 X 9.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11 X 7.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.11 X 9.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.7 X 12.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.1 X 7.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 12.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.3 X 13 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.10 X 6.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.4 X 12.9 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.5 X 4.5 p | Tapis |
| Bureau | 2e niveau | 9.9 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.5 X 5.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.4 X 10.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 14.4 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6 X 7 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.1 X 15.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 920 $ |
| Taxes scolaires | 589 $ |
| Électricité | 1 090 $ |
| Gaz | 2 530 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2335 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, miroirs dans les salles de bains, stores, tringles, 4 supports de télévisions, échangeur d'air, A/C central, ouvre-porte garage électrique, remise et BBQ. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, location chauffe-eau, fournaise et système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.65 |
| Superficie du terrain | 4843 |
| Dimension de la façade du terrain | 15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 632 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 824 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 43 Rue des Alluchons, Gatineau: - Maison à étages - Secteur: Aylmer - 4 chambres à coucher (3+1) - 3 salles de bains - 1 salle d'eau - Plancher de céramique, bois flottant et tapis (RDC-2e) - Fenestration abondante - Grande cuisine - Foyer au gaz - A/C central - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains - Sous-sol aménagé - Certificat Novoclimat - Toiture (2010) - Terrain clôturé - Espace patio - Rangement extérieur - Garage simple - Entrée asphaltée double - Secteur paisible Rénovations: + Majorité des fenêtres ont été remplacées entre 2019/2022 + Portes de la chambre des maîtres et porte du sous-sol (2015) + Modernisation des luminaires (2015/2021) + Dosseret ajouté à la cuisine (2015) + Sonnette intelligente + Chauffe-eau (2021) + Peinture (2020/2022) + Garage cloisonné et isolé (2019) + Nettoyage de la fournaise (2022) + Scellant pour le pavé (2021) + Calfeutrage du toit de la galerie (2022) |
