311 Rue de la Sève
Gatineau (Gatineau)
MLS® 14799336
Description de la propriété
Wow! Superbe propriété située dans le quartier Limbour, Construction 2021 et encore sous la garantie GCR. 3 CAC à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. 2 SDB à l'étage + 1 salle d'eau au RDC. Vous serez charmé par la cuisine moderne avec comptoirs en granite, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Avec son garage double, son sous-sol et une belle cour arrière aux multiples possibilités d'aménagement, cette propriété a tout pour plaire. Située dans un secteur recherché, elle représente une occasion à ne pas manquer. Disponible maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x14.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x15 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x6.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 557 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1550 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, micro-ondes, climatiseur central, échangeur d'air, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.4 M |
| Superficie du terrain | 4921 PC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 763 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2021 |
| + Sous la garantie GCR |
| + 3 CAC + 2 SDB complètes à l'étage |
| + Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de |
| bain attenante |
| + Cuisine moderne avec cuisinière au gaz naturel et |
| micro-onde intégré |
| + Terrain de 4921p2 |
| + Cours arrière vous offrant plusieurs possibilités |
| + Sous-sol prêt à être aménagé à votre goût |
| + Situé dans le prestigieux secteur de L'ÉRABLIÈRE |
| + Près de tous les services et des meilleurs écoles à |
| Gatineau |
| + Garage de 20p x 20p |
