999 900 $
322 Ch. des Érables
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
198.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 14807703
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 322 Ch des Erables. Rareté exceptionnelle sur le marché de l'Outaouais! Cette élégante propriété bi-génération au design moderne et haut de gamme offre des espaces de vie lumineux et des finitions soignées. La résidence principale comprend 3 chambres, 1 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le logement secondaire, parfaitement aménagé, propose 2 chambres et une salle de bain, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu. La propriété dispose également d'un garage double attaché et d'un garage double détaché. Le tout est situé sur un superbe terrain, offrant un cadre de vie paisible et distingué.
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 12.5x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x12 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x18 P | Bois |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 3.10x6.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x23.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x16.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x15 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x14.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x13.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.3x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 447 $ |
| Taxes scolaires | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 198.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Pôles et rideaux, lave-vaisselle (logement principal), Piscines (18 pieds) et accessoires, système de traitement d'eau (adoucisseur), Fournaise et chauffe-eau, Thermopompe centrale, Ouvre-portes de garage (3), cabane d'enfant extérieure, |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice, lumière en haut du garage extérieur (détecteur de mouvement) et sonnette/caméra. Seront remplacés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.92 M |
| Superficie du terrain | 3579.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.54 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 798 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 946 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 180.39 MC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Maison intergénérationnelle. BIENVENUE AU 322, chemin des |
| Érables à Gatineau ! |
| Dès les premiers instants, cette propriété saura vous |
| impressionner par son allure moderne, ses volumes généreux |
| et la qualité de ses aménagements. Une occasion unique sur |
| le marché de l'Outaouais, idéale pour une vie familiale |
| harmonieuse ou un projet intergénérationnel. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière |
| naturelle qui inonde l'aire de vie. Le salon, la salle à |
| manger et la cuisine s'ouvrent sur un concept à aire |
| ouverte au design moderne et épuré, parfait pour recevoir. |
| La cuisine bénéficie d'une porte-patio surdimensionnée, |
| ajoutant luminosité et accès direct au superbe espace |
| extérieur. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont |
| une chambre principale avec walk-in. La salle de bain |
| complète comprend une vanité double et un design |
| contemporain, offrant fonctionnalité et style. |
| Le logement secondaire propose une cuisine moderne, une |
| salle à manger et un salon à aire ouverte, créant un espace |
| de vie convivial et lumineux. On y retrouve également deux |
| chambres ainsi qu'une salle de bain complète, idéal pour |
| accueillir la famille ou générer un revenu d'appoint. |
| La propriété est implantée sur un vaste terrain aménagé |
| offrant espace et intimité. Vous bénéficierez d'un garage |
| double attaché ainsi que d'un garage double détaché, un |
| atout rare et recherché. |
| Une propriété unique offrant luxe, polyvalence et qualité |
| de vie incomparable. Rareté exceptionnelle sur le marché! |
