974 900 $
322 Ch. des Érables
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
198.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14807703
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 322 Ch des Erables. Rareté exceptionnelle sur le marché de l'Outaouais! Cette élégante propriété bi-génération au design moderne et haut de gamme offre des espaces de vie lumineux et des finitions soignées. La résidence principale comprend 3 chambres, 1 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le logement secondaire, parfaitement aménagé, propose 2 chambres et une salle de bain, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu. La propriété dispose également d'un garage double attaché et d'un garage double détaché. Le tout est situé sur un superbe terrain, offrant un cadre de vie paisible et distingué.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 16 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 18 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.10 X 6.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 23.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.8 X 16.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 7.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 14.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 13.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3.3 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 447 $ |
| Taxes scolaires | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 198.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Pôles et rideaux, lave-vaisselle (logement principal), Piscines (18 pieds) et accessoires, système de traitement d'eau (adoucisseur), Fournaise et chauffe-eau, Thermopompe centrale, Ouvre-portes de garage (3), cabane d'enfant extérieure, |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice, lumière en haut du garage extérieur (détecteur de mouvement) et sonnette/caméra. Seront remplacés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.52 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.92 |
| Superficie du terrain | 3579.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.54 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 798 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 946 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Maison intergénérationnelle. BIENVENUE AU 322, chemin des Érables à Gatineau ! Dès les premiers instants, cette propriété saura vous impressionner par son allure moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Une occasion unique sur le marché de l'Outaouais, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un projet intergénérationnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'aire de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un concept à aire ouverte au design moderne et épuré, parfait pour recevoir. La cuisine bénéficie d'une porte-patio surdimensionnée, ajoutant luminosité et accès direct au superbe espace extérieur. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain complète comprend une vanité double et un design contemporain, offrant fonctionnalité et style. Le logement secondaire propose une cuisine moderne, une salle à manger et un salon à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. On y retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu d'appoint. La propriété est implantée sur un vaste terrain aménagé offrant espace et intimité. Vous bénéficierez d'un garage double attaché ainsi que d'un garage double détaché, un atout rare et recherché. Une propriété unique offrant luxe, polyvalence et qualité de vie incomparable. Rareté exceptionnelle sur le marché! |
