359 900 $
200 Boul. des Allumettières 608
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 14815159
Description de la propriété
Saisissez cette unique opportunité. Condo lumineux et impeccablement entretenu au dernier étage d'un immeuble paisible à Hull, à proximité des ponts vers Ottawa. Aire ouverte optimisée (ancienne 2e chambre), cuisine et salle de bain rénovées sur mesure. Balcon avec soleil de fin de journée. Stationnement intérieur + extérieur, rangement et lit mural inclus. Immeuble sécuritaire, bien géré, sans voisin au-dessus. Idéal pour professionnels, couple, retraités ou étudiant. À saisir dès maintenant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6ème étage | 9.1x3.10 P | Céramique |
| Cuisine | 6ème étage | 13.4x8.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 6ème étage | 14.11x10.4 P | Bois |
| Salon | 6ème étage | 17.7x14.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 6ème étage | 13.4x8.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 6ème étage | 12.8x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 6ème étage | 12.5x7.9 P | Céramique |
| Coin lavage | 6ème étage | 3.2x7.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Taxes municipales | 3 015 $ |
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, lit escamotable (matelas inclus, fixé au mur), miroir de la salle de bains (Ikea), étagère dans le rangement, tuile de céramique de remplacement, latte de bois de remplacement, pot de peinture pour r |
| Éléments exclus lors de la vente | Sèche-serviette dans la salle de bains, cadres, miroirs décoratifs et tous les effets personnels. |
| Superficie du terrain | 78.61 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 6 |
| Superficie du bâtiment | 97.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble paisible |
| et bien entretenu, offrant une qualité de vie recherchée |
| dans un secteur stratégique de Hull, à proximité immédiate |
| des ponts vers Ottawa et des principaux axes routiers. |
| L'unité a été intelligemment repensée avec le retrait d'un |
| mur afin de transformer l'ancienne deuxième chambre en un |
| vaste espace de vie à aire ouverte, créant une ambiance |
| lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Idéal pour les |
| professionnels, couples, retraités ou étudiants souhaitant |
| un espace optimisé et moderne. |
| La cuisine et la salle de bain ont été rénovées sur mesure |
| avec des matériaux de qualité, offrant un style |
| contemporain et une excellente fonctionnalité au quotidien. |
| Le balcon arrière permet de profiter d'un ensoleillement de |
| fin de journée, parfait pour relaxer après le travail. |
| Caractéristiques de l'unité : |
| Concept à aire ouverte (ancienne 2e chambre) |
| Cuisine rénovée sur mesure |
| Salle de bain modernisée |
| Lit mural inclus (idéal pour invités) |
| Espace de rangement généreux (incluant 2 garde-robe style |
| walk-in) |
| Lumineux |
| Unité située au dernier étage (aucun voisin au-dessus) |
| Immeuble : |
| Immeuble calme et bien entretenu |
| Ascenseur |
| Gestion saine et syndicat de copropriété réactif |
| Environnement sécuritaire |
| Inclus : |
| Stationnement intérieur |
| Stationnement extérieur |
| Localisation : |
| Accès rapide aux ponts vers Ottawa |
| À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Accès facile aux autoroutes |
| Secteur pratique et recherché |
| Une opportunité clé en main offrant confort, tranquillité |
| et emplacement stratégique. Parfait pour un mode de vie |
| urbain efficace ou comme premier achat judicieux. |
