859 000 $
1170 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 14828299
Description de la propriété
Découvrez cette superbe opportunité d'investissement : un triplex récent (construction 2013) vous offrant de bons revenus mensuels. Cet immeuble comprend 3 logements spacieux 4 ½ lumineux. Chaque unité bénéficie d'une belle fenestration avec vue sur l'eau qui laisse entrer la lumière naturelle et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit à tout investisseur.Situé dans un secteur recherché, ce triplex est à proximité de tous les services essentiels : Écoles, garderies et parcs pour une clientèle familiale, commerces, restaurants et épiceries à quelques minutes.Accès rapide aux axes routiers.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 333 $ |
| Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise extérieure. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.55 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.55 M |
| Superficie du terrain | 838.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.35 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 651 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 46 020 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe opportunité d'investissement : un |
| triplex récent (construction 2013) vous offrant |
| d'excellents revenus annuels de plus de 46 000$. |
| Cet immeuble comprend 3 logements : |
| 3 spacieux 4 ½ |
| Chaque unité bénéficie d'une belle fenestration qui laisse |
| entrer la lumière naturelle et l'immeuble a été |
| soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une |
| tranquillité d'esprit à tout investisseur. |
| Emplacement de choix |
| Situé dans un secteur recherché, ce triplex est à proximité |
| de tous les services essentiels : |
| - Écoles, garderies et parcs pour une clientèle familiale. |
| - Commerces, restaurants et épiceries à quelques minutes. |
| - Accès rapide aux axes routiers principaux pour se rendre |
| facilement à Ottawa ou ailleurs dans la région. |
| Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous |
| cherchiez à bâtir votre patrimoine immobilier, cet immeuble |
| représente une occasion unique d'allier rentabilité, |
| emplacement stratégique et qualité de construction. |
