324 900 $
125 Rue Kent
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
78.53 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14935330
Description de la propriété
Découvrez le 125 Kent à Gatineau ! Pourquoi rester locataire quand vous pouvez devenir propriétaire et bâtir votre équité ? Cette propriété unifamiliale est nichée dans un secteur de choix au coeur de l'Île de Hull, à deux pas de tous les services. Elle vous offre un espace de vie optimisé avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. C'est l'alternative parfaite à la location pour stabiliser vos mensualités tout en investissant dans votre avenir. Une occasion idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs. Faites le grand saut !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.2 X 3.2 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 10.3 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.5 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.8 X 2.6 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 9.9 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 525 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 78.53 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, AC de fenêtre murale, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideau, remise (Tous laissés tel quel sans aucune garantie quelconque ni qualité de fonctionnement). |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.09 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 4.22 |
| Superficie du terrain | 262.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.15 |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 305 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Fournaise remplacée en 2026 (achetée) - Chauffe-eau remplacé en 2026 (location) - Toiture refaite en 2023 - RDC : aire ouverte avec cuisine et salon. - 2e étage : 2 chambres et SDB. - Ssol : salle familiale, salle d'eau et salle de rangement/utilitaire. - Stationnement pour 2 véhicules. - Cour intime avec arbres matures. - Parc Fontaine : 100m - Place du Portage : 600m - Colline parlementaire : 2km |
