849 900 $
5 Ch. Lavigne
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
217.03 MC
Salles de bain
2
MLS® 14957317
Description de la propriété
COUP DE COeUR ASSURÉ! Superbe propriété de style contemporain/campagnard (2333 pi. ca.) à la porte d'Aylmer. Idéale pour une magnifique vie de campagne sur un terrain de près d'un acre. Elle dispose de 5 CÀC et 2.5 SDB.Les pièces sont grandioses, rehaussant la splendeur du rez-de-chaussée (RDC), avec une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. Laissez-vous séduire par la cuisine de rêve (îlot majestueux), le garage double, et la pergola extérieure avec son charmant plafond cathédrale boisé. Orientation sud pour le soleil du lever au coucher!
Visites libres
Dimanche 26 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x12 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisinette | 1er niveau/RDC | 10x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.3x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.6x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17x12 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 18x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.8x8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15x10.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 886 $ |
| Taxes scolaires | 463 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 217.03 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise , réservoir eau chaude, thermopompe 36 000 BTU, piscine creusé et accessoires, spa, table de billard , piano. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.43 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.52 M |
| Superficie du terrain | 3814.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.9 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 183 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 524 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 707 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 153 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Garage double 23 x 23. |
| + Cours au sud clôturé avec vue sur la rivière. |
| + Foyer au bois pour des moments de détente. |
| + Rénovations majeures en 2020-2021. |
| + 5 Minutes du centre-ville d'Aylmer |
| + Voisin de la Ferme Potager Eardley |
| + Piscine creusé pour des moments inoubliable en famille. |
| + Système anti radon par prévention. |
