759 500 $
96 Ch. Laura
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1395 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14987864
Description de la propriété
Réveillez-vous chaque matin devant l'un des plus beaux panoramas du lac La Blanche. Ce chalet 4 saisons, vendu entièrement meublé, séduit par sa vaste fenestration, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Offrant 2 chambres, une 3e avec entrée indépendante et salle d'eau, il est idéal pour recevoir en toute intimité. Une propriété clé en main où chaque saison devient une invitation à décrocher. Laissez-vous charmer par la beauté du lac La Blanche et réalisez votre rêve d'évasion!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.11 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 25.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.1 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.7 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.8 X 11.2 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.2 X 7.9 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 20.10 X 26.3 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6.1 X 6.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 187 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1395 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (KitchenAid), cuisinière (Hotpoint), réfrigérateur (Frigidaire), micro-ondes (Panasonic), Tout le mobilier d'intérieur et d'extérieur, barbecue Coleman Revolution, pontons, 2 kayaks (rouge, bleu), tondeuse à gazon manuelle, coupe-bordures, système de sécurité, fontaine à eau, 1 climatiseur portable, générateur Firman, compresseur d'air, télescope, 2 déshumidificateurs, certains outils (pelles, râteaux, etc.), table de pique-nique, balançoire |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels, le phare, la chaise « White Cup », les caisses et boîtes en bois, le climatiseur portable (un), le bateau ponton, le canoë, le kayak orange, le matériel de pêche, les clubs de golf et leur support, les roues de charrette, le jeu de pétanque, les outils (tous les outils Dewalt et autres), les décorations personnelles (photos, libellules/papillons, raquettes à neige, présentoir de golf, pancarte « Lake Life », etc.) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 10392.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 97.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 106.7 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Similipierre, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Coin de paradis sur les rives du magnifique lac La Blanche! Un mode de vie où chaque journée ressemble à des vacances. Ce superbe chalet 4 saisons, vendu entièrement meublé, est situé sur les rives du splendide lac La Blanche, réputé pour ses rives étendues et son environnement naturel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec ses imposantes fenêtres orientées vers le lac, offrant une vue spectaculaire. La propriété comprend 2 chambres à coucher principales avec salle de bain complète, ainsi qu'une troisième chambre à coucher, accessible par une entrée extérieure indépendante et une salle d'eau. Cet aménagement est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un accès privilégié au lac pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche ou simplement pour une détente au bord de l'eau. Chaque saison offre son lot de plaisirs dans un décor à couper le souffle. Une propriété clé en main et une occasion rare de s'offrir un véritable refuge en pleine nature, à moins d'une heure de Gatineau/Ottawa. Liste des activités : Réserve écologique de la Forêt-La-Blanche(sentiers de randonnée, raquettes) Navigation de plaisance Pêche Pistes de motoneige et club de motoneige Golf À 25 min de Buckingham (Québec) À 45 min d'Orléans et d'Ottawa (Ontario) |
