440 000 $
234 Rue Elm
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
180.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 15006925
Description de la propriété
VENTE RAPIDE -- WOW OPPORTUNITÉ! Grande maison détaché Parfaite pour investisseurs ou propriétaires souhaitant rénover à leur goût, offre 3 chambres hors sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités. Située sur l'un des plus grands terrains du quartier, près de 10 000 p.c. Concept ouvert lumineux, une salle familiale style véranda avec foyer, une chambre principale avec walk-in, une cour arrière ultra privée grâce aux haies de cèdre de 20 pieds et un emplacement de choix en cul-de-sac, en face d'un parc.
Visites libres
Dimanche 7 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.78x2.6 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.79x3.53 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.50x3.73 M | Pierre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.73x3.91 M | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 3.81x4.95 M | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 2.34x1.93 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.34x1.83 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.88x3.76 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.44x3.91 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.78x4.34 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.49x3.58 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 284 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 180.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à bois, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.94 M |
| Superficie du terrain | 929 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 81.22 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout |
| Équipement disponible | |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| VENTE RAPIDE -- WOW OPPORTUNITÉ |
| 234 Rue Elm, Gatineau, Québec |
| Opportunité parfaite d'acquérir une maison détachée et de |
| la mettre à votre goût! |
| Maison au cachet unique située sur un terrain de près de 10 |
| 000 p.c. |
| 3 chambres à coucher hors sol |
| 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in |
| Grande salle de bain complète avec douche séparée |
| Concept ouvert à l'étage offrant luminosité et fluidité |
| Lumières encastrées pour un style moderne et chaleureux |
| Salle familiale de style véranda avec foyer |
| Espace bureau idéal pour le télétravail |
| Grand sous-sol offrant plusieurs possibilités |
| Située en face d'un parc dans une rue en cul-de-sac -- |
| tranquillité assurée |
| Cour entièrement privée grâce à des haies de cèdre de 20 |
| pieds |
| Très grande cour arrière, parfaite pour aménagement ou |
| loisirs |
| Vie privée assurée sur l'un des plus grands terrains du |
| quartier -- très rare sur le marché |
| Très facile à visiter et possession rapide |
| À 2 pas de toutes les commodités -- ne manquez pas cette |
| opportunité! |
