Nouveau prix
545 500 $
316 Rue de Lausanne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1088 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15150251
Description de la propriété
Un véritable coup de coeur à prix accessible! Offert avec les électroménagers et le divan sectionnel au sous-sol, ce charmant bungalow détaché, entièrement aménagé et entretenu avec soin, n'attend plus que vous. Nichée dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété vous propose un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Profitez également d'un emplacement des plus pratiques, à proximité des centres commerciaux, épiceries, cinéma, parcs, transports en commun, cégep et de nombreux autres services. Une maison chaleureuse, clé en main et idéale pour créer de précieux souvenirs en famille!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 7.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 10.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15 X 8.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 10.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16.7 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11.5 X 9.2 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.9 X 7.4 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 895 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1088 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan sectionnel dans le sous-s0lTous les verticaux, système d'alarme en location avec Securitas Technology, A/C central. échangeur d'air et fournaise au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, pôles et rideaux dans les 2 chambres du RDC, stores dans les 2 chambres du RDC. |
| Superficie du terrain | 428 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 13.98 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.92 mètres |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Possibilité d'y construire un garage dans la cour - Très facile d'y faire une 4e chambre au sous-sol - Accès rapide à l'autoroute 50 - Proximité du centre-ville de Gatineau - Trajet relativement simple vers Ottawa - Transport en commun accessible - Prêt du Golf Tecumseh - possibilité d'installer une douche au sous-sol pour avoir une 2e salle de bains - entrée double largeur en pavé uni |
