419 900 $
25 Rue de Candiac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1210 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15260580
Description de la propriété
Charmant semi-détaché de 3 chambres offrant confort, espace et beau potentiel! Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Profitez d'une cour arrière privée, idéale pour les beaux jours, le tout dans un quartier familial et accueillant. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 8.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.1 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 4.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.8 X 12.1 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.6 X 5.10 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.4 X 6.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 755 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1210 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 remises, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 3022.54 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 mètres |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 359 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| - Semi-détaché offrant 3 chambres à coucher - Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans - Cour arrière privée, idéale pour profiter de la belle saison - Espaces de vie fonctionnels et accueillants - Propriété offrant un beau potentiel pour une famille - Située dans un secteur résidentiel familial et pratique EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ - Emplacement avantageux dans le secteur de La Vérendrye - À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives; le secteur compte notamment des établissements scolaires du Centre de services scolaire des Draveurs. - Accès au transport en commun à proximité; la rue de Candiac est desservie par plusieurs lignes d'autobus dans les environs. - Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels - Accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont les parcs Joseph-H.-Maloney et La Vérendrye. - Secteur permettant d'effectuer plusieurs déplacements et commissions à pied. - Un emplacement pratique combinant vie de quartier, proximité des services et accessibilité. |
