349 900 $
80 Rue de Minervois 302
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
96.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 15298418
Description de la propriété
3ème étage, condo moderne, très propre et confortable, proche de la rivière et donnant sur une petite forêt. Grand salon avec foyer au gaz et porte-patio donnant sur un grand balcon face à la forêt et au rivière des Outaouais. 1 rangement intérieur plus 1 rangement extérieur. À 5 minutes du pont Champlain. Excellente opportunité. Caméra d'interphone. Placard avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Condo très lumineux avec des fenêtres sur trois murs du bâtiment. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon ensoleillé orienté sud-est. Ce condo est situé dans un projet de 4 bâtiments dans un environnement extrêmement calme.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 8x10.2 M | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 9x10.3 M | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 12.4x14.8 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.6x11.3 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.6x12.11 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.3x11.1 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Taxes municipales | 2 648 $ |
| Frais de copropriété | 4 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 716 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau 2025, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural, tous les rideaux/volets, un rangement extérieur, un stationnement extérieur, foyer à gaz |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.51 M |
| Superficie du terrain | 457.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.51 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 199 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
