339 900 $
80 Rue de Minervois 302
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
96.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15298418
Description de la propriété
3ème étage, condo moderne, très propre et confortable, proche de la rivière et donnant sur une petite forêt. Grand salon avec foyer au gaz et porte-patio donnant sur un grand balcon face à la forêt et au rivière des Outaouais. 1 rangement intérieur plus 1 rangement extérieur. À 5 minutes du pont Champlain. Excellente opportunité. Caméra d'interphone. Placard avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Condo très lumineux avec des fenêtres sur trois murs du bâtiment. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon ensoleillé orienté sud-est. Ce condo est situé dans un projet de 4 bâtiments dans un environnement extrêmement calme.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8 X 10.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 9 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 12.4 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8.6 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11.6 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.3 X 11.1 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 648 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Frais de copropriété | 4 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 716 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau 2025, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural, tous les rideaux/volets, un rangement extérieur, un stationnement extérieur, foyer à gaz |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.59 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.51 |
| Superficie du terrain | 457.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.51 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Agrégat, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
