399 900 $
155 Rue de Morency 402
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
103.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15308062
Description de la propriété
Laissez-vous charmer par ce superbe condo sur deux niveaux, niché au coeur de Gatineau! Baigné de lumière naturelle, il séduit par ses plafonds élevés, ses magnifiques planchers de bois et ses espaces de vie généreux. Son salon chaleureux avec foyer, sa salle à manger conviviale et sa cuisine fonctionnelle avec îlot central créent un cadre de vie des plus agréables. Offrant 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement, il propose également un magnifique balcon privé couvert et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 8.9 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 4.11 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 3.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.1 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.1 p | Tapis |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.6 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 2.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 8.11 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.10 p irr | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 15.4 X 15 p irr | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 16.3 X 15.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 598 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
| Frais de copropriété | 5 172 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 172 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 103.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Recouvrement des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-onde, réfrigérateur. |
| Superficie du terrain | 192.87 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.02 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.24 mètres |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Vignette |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, idéalement situé au coeur de Gatineau! Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement invitant. Un lieu de vie chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette unité. L'aire de vie principale, agrémentée de superbes planchers de bois et de plafonds élevés, offre une impression d'espace remarquable. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, propose un décor chaleureux rehaussé d'un élégant foyer, idéal pour créer une ambiance des plus conviviales. La salle à manger spacieuse s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. À proximité, la cuisine fonctionnelle séduit par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail généreuses et son îlot central. Son charmant coin-repas fenestré permet de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. L'unité propose une mezzanine et deux chambres à coucher offrant confort et polyvalence. La mezzanine, de belles dimensions, se distingue par son accès direct au balcon privé, véritable prolongement de votre espace de détente. Les deux chambres peuvent facilement répondre aux besoins d'une famille ou être aménagées en bureau à domicile, selon vos préférences. Une salle de bain complète, au décor soigné, comprend un bain-douche et une vanité offrant du rangement. Une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent ajouter à la fonctionnalité de ce condo. À l'extérieur, profitez d'un superbe balcon privé couvert, offrant une vue dégagée sur les environs. Un espace privilégié pour savourer votre café du matin, lire en toute tranquillité ou simplement profiter des belles journées. Deux espaces de stationnement viennent compléter cette propriété, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Avec sa configuration sur deux niveaux, ses espaces lumineux et son emplacement au coeur de Gatineau, ce condo représente une belle occasion de profiter d'un cadre de vie aussi confortable que pratique. Une propriété pleine de charme qui mérite assurément votre visite! |
