444 900 $
346 Rue de Morency
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
114.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17450160
Description de la propriété
Découvrez cette superbe maison en rangée, unité de coin, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine intemporelle avec généreux rangement, ses 2 grandes chambres, sa salle de bain complète ainsi que sa salle d'eau séduiront toute la famille. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente et un vaste espace de rangement. Profitez également d'un garage intégré, d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres et d'un emplacement recherché, près de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.10 X 6.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7 X 11.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 9.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 2.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 10.2 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.10 X 7.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 11.7 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.7 X 3.10 p | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 6.7 X 3.11 p irr | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5 X 3.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.4 X 9 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.11 X 3.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 845 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 |
| Superficie du terrain | 279.36 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 16.64 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 365 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| Offrant des espaces bien pensés et fonctionnels, cette propriété saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne des plus agréables. La cuisine propose une bonne capacité de rangement et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger créant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence grâce à une salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement. Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Un garage simple intégré ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée complètent les nombreux avantages qu'elle offre. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, de l'Hôpital de Gatineau, des Promenades Gatineau, des épiceries, des restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels. |
