449 Boul. Wilfrid-Lavigne 300
Gatineau (Aylmer)
MLS® 15310873
Description de la propriété
À qui la chance ! Grand condo très bien positionné, situé au coeur d'Aylmer, à proximité du centre d'achats, des épiceries et de tous les services. Réparti sur deux étages, il vous offre beaucoup d'espace au salon et à la salle à manger. La cuisine rénovée donne accès à un balcon privé. Unité de coin lumineuse comprenant également une grande chambre des maîtres ainsi qu'un beau den multifonctionnel pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente. Le condo comprend également un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur, ajoutant encore plus de commodité au quotidien. Venez découvrir ce grand condo, il saura vous charmer !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 2ième étage | 13.8x13.1 P | stratifié |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.8x13.5 P | Stratifié |
| Cuisine | 2ième étage | 15.1x7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.10x5.11 P | Céramique |
| Coin repas | 2ième étage | 9.6x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.7x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.7x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.11x4.11 P | Céramique |
| Petit salon | 3ième étage | 13.10x9.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 243 $ |
| Taxes municipales | 2 861 $ |
| Frais de copropriété | 4 692 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 692 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1390 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 4.14 M |
| Superficie du terrain | 1041.5 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 376 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 66.49 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Polyester, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Très grand condo offrant beaucoup d'espace |
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| **** À moins de 3 minutes de marche de l'épicerie |
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| *** Arrêt d'autobus à proximité |
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| ****Stationnement et rangement intérieur |
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| **** À distance de marche de la marina d'Aylmer |
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| ***** À proximité d'Ottawa, idéal pour les déplacements |
