474 900 $
355 Rue de Chalifoux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
124.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 15338158
Description de la propriété
Coup de coeur assuré pour ce magnifique semi-détaché situé dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois! Offrant 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre, gazebo et remise. Air climatisé central et échangeur d'air. Une propriété parfaite pour la famille!
Visites libres
Dimanche 5 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x5.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x12 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.8x6.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.7x9.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.6x18.1 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 13.9x8.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x11.0 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 420 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 124.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, remise, gazebo, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau et fournaise location avec gazifère |
| Superficie du terrain | 345 MC |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Coup de coeur assuré ! |
| Magnifique semi-détaché qui saura vous charmer dès les |
| premiers instants, parfait pour une famille à la recherche |
| de confort et de tranquillité. |
| Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée |
| avec garde-robe et par la belle luminosité naturelle qui |
| inonde la propriété grâce à ses grandes fenêtres. |
| La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, dont une superbe chambre principale avec |
| walk-in. |
| Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau |
| viennent compléter parfaitement l'aménagement pour répondre |
| aux besoins de toute la famille. |
| Air climatisé central et échangeur d'air pour un confort |
| optimal, été comme hiver. |
| Cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre |
| et gazebo, idéale pour relaxer ou recevoir. Une remise |
| extérieure ajoute un espace de rangement pratique. |
| Située dans le secteur prisé de l'Orée-des-Bois, à |
| proximité des services, cette propriété combine emplacement |
| et qualité de vie. |
