530 000 $
84 Rue Broad
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1009 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15377919
Description de la propriété
Superbe bungalow idéalement situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et bien définis. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour plate et clôturée avec véranda, piscine hors terre et espace idéal pour recevoir. Emplacement de choix, à distance de marche de deux écoles et de garderies, et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Une propriété parfaite pour la vie de famille!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 25 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6 X 14 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 11.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6 X 11.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 22 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.2 X 21.7 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.7 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6 X 5 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 16 X 5.6 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 534 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1009 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, tabourets de l'îlot, tabourets du bar au sous-sol, sofa rouge au sous-sol, luminaires, rideaux, stores, piscine hors terre et ses accessoires, base de lit de la chambre au sous-sol, chauffe-eau et thermopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.75 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 mètres |
| Superficie du terrain | 6000 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 453 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Rez-de-chaussée : - Grand salon - Cuisine avec beaucoup de rangement - Salle à manger invitante - 3 chambres à coucher - Salle de bain complète *Grand espaces ouverts* *Luminosité naturelle* Sous-sol: - 4e chambre à coucher - Salle familiale - Coin bar - Salle d'eau avec laveuse/sécheuse - Salle de rangement/Bureau *Sous-sol entièrement aménagé* Terrain: - Cour clôturée - Terrain plat - 2 grandes remise - Piscine hors terre - Véranda *Secteur familial recherché* *Propriété soigneusement entretenue* *À proximité des écoles, plusieurs parcs, piste cyclable, transports, garderies, hôpital et autres services essentiels* *À 5 minutes de la marina d'Aylmer* *À 5 minutes d'Ottawa* |
