749 900 $
40 Rue des Tourterelles
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1643 PC
Salles de bain
2
MLS® 15463019
Description de la propriété
Propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille! Avec ses 5 cc et ses 2 sdb, elle propose des espaces généreux et bien pensés. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour agrémenter vos journées d'été ainsi qu'un vaste terrain de 44 228 pi². Un grand garage détaché complète la propriété, idéal pour le rangement ou un atelier. Le sous-sol propose une grande salle polyvalente. Foyer au bois apportant une touche chaleureuse. Située à Cantley, à moins de 10 min de Gatineau, à distance de marche de 2 écoles, de 3 CPE, une épicerie
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 015 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1643 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur/Congélateur, Four, toiles et rideaux, piscine (2020)au chlore et accessoires, thermopompe piscine, gazebo et abri pour le spa, échangeur d'air, 2 thermopompes, ouvre porte garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, Laveuse/sécheuse, spa, tout le contenu du garage, bbq, meubles extérieures, système caméra |
| Superficie du terrain | 4109 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.38 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 453 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 575 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1508 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 40 rue des Tourterelles, Cantley |
| Cette propriété idéale pour les grandes familles offre 5 |
| chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une cuisine |
| conviviale comprenant un grand îlot central, parfaite pour |
| recevoir famille et amis. Le vaste sous-sol propose une |
| grande salle polyvalente offrant plusieurs possibilités |
| d'aménagement. Un foyer au bois ajoute chaleur et ambiance |
| à la propriété. |
| À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un spa |
| avec abri, ainsi que d'un grand garage détaché, idéal pour |
| le rangement, un atelier ou divers projets. Située sur un |
| terrain de 44 228 pi², cette propriété se trouve à moins de |
| 10 minutes de Gatineau, dans un secteur paisible et |
| recherché de Cantley. |
| Améliorations et rénovations |
| 2016 : Installation du foyer au bois et cheminée |
| 2018 : Toiture |
| 2018 : Chauffe-eau |
| 2019 : Installation du spa |
| 2019 : Porte-patio de 8 pieds |
| 2020 : Abri pour le spa |
| 2020 : Installation de 4 nouvelles fenêtres triple vitrage |
| (bureau, chambre bébé, chambre enfant, salle à manger) |
| 2020 : Construction d'un balcon à deux plateformes |
| 2020 : Installation d'une piscine chauffée |
| 2024 : Revêtement du sous-sol |
| 2024 : Nouvelle porte d'entrée |
| 2024 : Agrandissement de 16 x 20 ajoutant une chambre |
| supplémentaire |
| 2025 : Abri extérieur pour le bois |
| 2025 : Installation de 2 thermopompes |
| 2025 : Rénovation de la salle de bain à l'étage |
| 2025 : Nouveau revêtement de sol dans 3 chambres et le |
| bureau |
| Superficie |
| Superficie habitable initiale : 1 323 pi² |
| Agrandissement : 320 pi² |
| Superficie totale : 1 643 pi² |
| À titre informatif, la fausse septique est conforme pour |
| une 3 chambres à coucher. |
