633 000 $
44 Rue de Barcelone
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
167.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 15486798
Description de la propriété
Luminosité abondante, style moderne et atmosphère chaleureuse caractérisent cette propriété accueillante aux espaces de vie confortables. L'intérieur combine des finitions contemporaines à une ambiance conviviale qui permet de s'y sentir rapidement chez soi. Située sur un grand terrain de coin avec cour entièrement clôturée, la propriété offre un bel espace extérieur pour se détendre, recevoir ou profiter du plein air. Le sous-sol partiellement aménagé offre un beau potentiel pour ajouter de l'espace de vie selon vos besoins. Idéalement située à proximité des parcs, des commerces, des écoles et de tous les services.
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 4.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 11.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 6.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.2 X 7.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.2 X 12.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.4 X 10.5 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.2 X 4.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.8 X 16.4 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.3 X 5.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 028 $ |
| Taxes scolaires | 501 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 167.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, chauffe-eau (loué), fournaise (louée), tête de lit dans la chambre principale, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage avec télécommande, étagères dans le walk-in de la chambre principale, miroirs dans la salle de bain attenante, étagères sur le mur du salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir dans la salle d'eau, miroir dans la salle de bains du deuxième étage, système de filtration d'eau et robinet dans la cuisine (le robinet d'origine sera réinstallé), enrouleur de tuyau rétractable dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.62 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.02 mètres |
| Superficie du terrain | 346.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 659 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
