584 900 $
50 Av. de la Drave
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 15525347
Description de la propriété
Coup de coeur assuré pour cette maison à étage de 4 chambres, bien entretenue, située dans le secteur recherché Carrefour--Centre-ville! Parfaite pour une famille, elle propose 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, en plus d'un chaleureux poêle aux granules dans la salle familiale. À proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, elle offre aussi une cour intime avec terrasse et patio, idéals pour vos moments de détente ou pour recevoir. Confort, accessibilité et qualité de vie réunis! Ne la manquez surtout pas!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.5x6.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x9.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.0x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.7x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.7x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x7.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 31.2x14.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.10x6.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.7x8.5 P | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol | 5.4x4.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 290 $ |
| Taxes scolaires | 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Table de billard et accessoires, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme (non relié), machines d'entrainement, air climatisé murales X 2 (non fonctionnelle dans la chambre à l'étage), classeur dans la chambre d'invité, et au sous-sol, outils |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur dans le bureau, étagère vitrée au sous-sol, meuble de maquillage, BBQ |
| Superficie du terrain | 620.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.01 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 551 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Maison à étage de 4 chambres à coucher idéale pour |
| accueillir votre grande famille |
| *Emplacement de choix dans le secteur très recherché du |
| Carrefour -- centre-ville de Gatineau |
| *2 salles de bain complètes |
| *1 salle d'eau |
| *2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres à |
| coucher à l'étage |
| *Belle cuisine spacieuse avec ilôt et plaque chauffante |
| intégrée |
| *2 air climatisé murales |
| *Toit de tôle |
| *À distance de marche de l'École L'Oiseau-Bleu, de la |
| Polyvalente Le Carrefour, du CÉGEP de l'Outaouais et de |
| l'Université du Québec en Outaouais (UQO) |
| *Maison à étage bien entretenue, 1 seul propriétaire |
| *Poêle aux granules, économique et écologique, pour une |
| ambiance chaleureuse en hiver et vos soirée télé dans la |
| spacieuse salle familiale |
| *Cour arrière intime et très privée avec terrasse et patio |
| idéale pour les BBQ, les repas extérieurs ou les moments de |
| détente |
| *Secteur paisible, familial et sécuritaire |
| *Près de tous les services dont le Parc l'Oiseau-Bleu, les |
| Promenades Gatineau, épiceries, restos, pharmacie, Hôpital |
| de Gatineau, parcs, transport en commun, pistes cyclables, |
| commerces de tout genres et restaurants |
| *Accès rapide à l'autoroute (2 minutes) |
| *10 minutes du centre-Ville de Hull et Ottawa |
