499 900 $
30 Rue de Toulon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1032 PC
Salles de bain
2
MLS® 15540810
Description de la propriété
Découvrez ce superbe bungalow de 4 façade de brique ayant un garage double, situé dans un secteur paisible et recherché, tout près de plusieurs services essentiels. Vous profiterez d'une cour privée soigneusement aménagée et bordée de haies de cèdres. La propriété offre 4 cac, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement fini avec planchers de bois franc aux deux étages. La fenestration en bois apporte un charme chaleureux et la cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement. Le stationnement est pavé et double, et vous êtes à moins de 5 minutes d'Ottawa. Une maison clé en main parfaite pour la vie familiale!
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x3.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x10.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x13.4 P | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16x16 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.4x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.6x10.7 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 11.4x11.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 134 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1032 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, 2 manettes de garage, micro-ondes, réfrigérateur dans la cuisine, poêle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans la chambre au rdc, armoire blanche au sous-sol, Une bonne partie des mobilier |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans la salle à manger. |
| Superficie du terrain | 6000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1032 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur Touraine |
| - Bungalow 4 façades de brique |
| - Superficie habitable de 1032 p2 |
| - Garage double avec allée pavée |
| - 4 chambres à coucher ( 3 au rdc et 1 au sous-sol ) |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Sous-sol entièrement aménagé, planchers de bois franc aux |
| deux niveaux |
| - Fenestration en bois, cachet chaleureux |
| - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement |
| - Cour privée bordée de haies de cèdres |
| - Terrain paysagé, maison bien entretenu |
| - Secteur calme et recherché, idéal pour la famille |
| - Proximité : écoles, garderies, parcs, commerces et |
| services |
| - À moins de 5 minutes d'Ottawa |
| - Accès rapide au transport en commun (Rapibus et lignes |
| d'autobus) |
| - Quartier familial sécuritaire et convivial |
| - À deux pas de plusieurs parcs et espaces verts pour |
| activités extérieures |
| - Commerces de proximité accessibles en quelques minutes |
| (épicerie, pharmacie, restaurants) |
| - Accessibilité aux écoles et garderies : un critère |
| essentiel pour les acheteurs avec enfants. |
