789 900 $
35 Rue du Mont-Royal
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2200 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15605180
Description de la propriété
L'Équipe Jessika Simpson a le plaisir de vous présenter une véritable rareté dans le secteur recherché de Mont-Cascades! Bordée par le Lac du Brochet et offrant une impressionnante façade de 82 mètres sur l'eau, cette propriété vous charmera par son environnement exceptionnel et sa tranquillité. Elle propose 2 cac ainsi qu'un bureau au rdc. Son concept à aire ouverte offre des espaces de vie lumineux où vous tomberez sous le charme de la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où nature, eau et montagnes se rencontrent, à proximité des nombreuses activités de plein air qu'offre Mont-Cascades.
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 15.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 15 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 15 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10 p irr | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9.4 X 10.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10 X 12 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 7.7 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18.6 X 23.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.8 X 11.8 p | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.6 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11 X 12.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 702 $ |
| Taxes scolaires | 395 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux poêles à bois (un dans le garage et un au sous-sol), poêle à granules dans le salon, chauffe-eau, quai et table de pique-nique au bord de l'eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 pieds |
| Superficie du terrain | 51319.64 pied carré |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 428 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 525 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Coin de rue, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| -4 chambres à coucher -Belle vue sur le lac -Secteur recherché de Mont-Cascades -Aire de vie à aire ouverte -Espaces lumineux et accueillants -Foyer -Grand garage avec espace atelier -Environnement paisible entouré de nature -À proximité des activités de plein air |
