450 000 $
220Z Rue du Progrès
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1260 PC
Salles de bain
1
MLS® 15659667
Description de la propriété
Bungalow actuellement aménagé en espace de bureaux, idéal pour travailleurs autonomes, services professionnels ou petite entreprise. Ce bâtiment polyvalent offre également la possibilité d'être converti en résidence de 2 à 3 chambres à coucher, selon les besoins et la réglementation municipale. Conversion possible en résidence unifamiliale. Usage mixte (bureau + habitation). Idéal pour professionnels, investisseurs ou projet de transformation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment flexible, bien situé et offrant un excellent potentiel d'adaptation.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Récception/cuisine | 1er niveau/RDC | 19.7x12.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x24.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.5x15.8 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 9.6x13.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x13.0 P | Tapis |
| Voute | Sous-sol | 14.2x11.9 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.0x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.9x13.0 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.9x9.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 951 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1260 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 2658.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.36 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux de cèdre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow de plain-pied |
| - Espace intérieur fonctionnel pour bureaux ou aménagement |
| résidentiel |
| - Grande luminosité et pièces facilement reconfigurables |
| - Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| - Stationnement sur place |
| - Secteur accessible, près des services et des axes routiers |
| - Taxes de vente seront applicables dû à l'usage actuel. |
