799 900 $
182 Av. du Bois-Franc
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1745 PC
Salles de bain
3
MLS® 15689447
Description de la propriété
Impeccable! À l'intérieur et à l'extérieur! Découvrez cette magnifique maison à 2 étages offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un vaste garage double chauffé. Un bureau sur mesure, parfaitement aménagé au rez-de-chaussée, ajoute confort et fonctionnalité. La cour arrière est tout aussi impressionnante : piscine creusée au sel et chauffée, aménagement paysager complet avec arbres, arbustes et haies de cèdres procurant une intimité parfaite. Bâtie en 2009, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et se distingue comme l'une des plus belles maisons du quartier. Vos recherches s'arrêtent ici!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.9x9.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x10.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.3x6.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.9x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x6.3 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.6x8.3 P | Tuiles |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11.0x4.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x2.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 581 $ |
| Taxes municipales | 6 118 $ |
| Coût d'énergie | 2 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1745 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meuble avec 4 paniers de l'entrée. Meuble de télévision et l'armoire blanche du salon. Bureau sur mesure au rez-de-chaussée (6 morceaux). Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière & lave-vaisselle de la cuisine. Piscine au sel & accessoires. Sys |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision et support de la chambre principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.84 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 M |
| Superficie du terrain | 642.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 610 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 840 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 132.13 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plusieurs améliorations depuis l'achat! |
| Aménagement paysager complet de l'extérieur: |
| Sortie électrique disponible pour un nouveau spa. |
| Arbres & arbustes, |
| Jardins surélevés, |
| Système d'irrigation, |
| Piscine creusée au sel, |
| Pavé uni, |
| Gazebo, |
| Cabanon. |
| Aménagement du sous-sol, |
| Ajout d'un poêle à bois au sous-sol, |
| Agrandissement d'une chambre à l'étage, |
| Ajout d'un système de rangement dans les gardes robes, |
| Système de rangement au garage et sous-sol. |
| Autre information: |
| Il n'y a pas de fenêtre à la chambre à coucher du sous-sol. |
| Rapport inspection prévente disponible. |
| Veuillez svp parapher le rapport d'inspection et le |
| certificat de localisation ( voir empiètement mineur) |
| Bonne visite! |
