549 900 $
1405 Ch. de Montréal O.
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
211.86 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15713548
Description de la propriété
Gatineau - Secteur Angers : Duplex offrant deux logements de 3 chambres à coucher, idéal pour propriétaire occupant, le logement au sous-sol est vacant (valeur locative 1 575$ / mois). Spacieux et lumineux, superficie habitable de 1 052pc, stationnement asphalté double largeur offrant 6 places, 2 espaces de rangements extérieurs, Thermopompe 2022 au sous-sol. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 (sortie des Laurentides), à proximité d'écoles primaires, d'épiceries et de pharmacies. Accès rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa en seulement 20 minutes. Potentiel d'optimisation.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 14 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 716 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 211.86 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Apt sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit superposé, Thermopompe murale 2022 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.37 |
| Superficie du terrain | 442.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 341 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 30 600 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
