34 Rue Bourget 3
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1163 Pieds carrés
MLS® 15737701
Description de la propriété
Ce condo lumineux ayant les 4 façade en brique offre une superficie habitable de 1 306 pi² + 2 balcon et ce situé dans le secteur prisé à Hull sans oublié une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Ce superbe espace de vie à aire ouverte comprend 2 cac spacieuses et 1,5 salle de bain. Sa luminosité naturelle et son aménagement créent une ambiance chaleureuse et conviviale avec le foyer au gaz dans le salon orienté coté Sud. À proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants et transport en commun. Idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4.2 X 4.4 p | Céramique |
| Cuisine | 3e niveau | 12.8 X 7.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 12.11 X 7 p | Bois |
| Salon | 3e niveau | 15.5 X 13 p | Bois |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5.9 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7.3 X 5.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.3 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12.5 X 10.5 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 14.3 X 5.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 369 $ |
| Taxes scolaires | 463 $ |
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1163 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air (non fonctionnel), stores et rideaux, 2 grand miroir. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60.5 |
| Superficie du terrain | 1306 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.1 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 555 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 647 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Dans la salle d’eau du 3e étage, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| - Secteur Hull
- Condo lumineux de 1 306 pi²
- Vue imprenable sur l'eau
- Concept à aire ouverte
- 2 chambres spacieuses
- 1,5 salle de bain
-Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
-Orientation avantageuse (ensoleillement optimal toute la journée )
- Secteur prisé et recherché
-À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
-Proximité immédiate de tous les services : commerces, écoles, restaurants et transport en commun
-Accès facile pour visiteurs
- Emplacement idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité
Une occasion à ne pas manquer ! |
