469 800 $
35 Rue de la Sterne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1248 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19821227
Description de la propriété
Superbe maison à étage offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et invitant, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison dans un environnement bien entretenu et ce en toute simplicité. Jumelé sur coin, 2 C-C avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cour très privée, garage intégré et sous-sol aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale, l'entretien méticuleux des lieux, et l'aménagement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 9.8 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8 X 9.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 13 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 14.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8 X 5.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11 X 17.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.10 X 10.4 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 7.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.4 X 8.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 394 $ |
| Taxes scolaires | 336 $ |
| Frais de copropriété | 1 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 380 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1248 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire et lave-vaisselle. L'ACHETEUR aura la possibilité selon une rémunération financière entendue entre les parties d'acheter les meubles suivants : Armoire vitré dans la cuisine, table en triangle avec les 3 chaises ainsi que le présentoir bibliothèque sur le meuble du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Les rideaux de la chambre principale et secondaire, le bureau amovible ainsi que sa chaise de travail |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où se côtoient harmonieusement la cuisine, le coin repas et le salon. La cuisine se démarque par son impressionnant mur d'armoires, offrant un espace de rangement généreux pour les amateurs de cuisine et une organisation optimale. Son coin repas permet de partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis que le salon chaleureux invite à la détente après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable et bien aménagé. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute une touche pratique, appréciable au quotidien. Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec sa grande salle familiale et l'accès au garage, un espace polyvalent qui s'adapte facilement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager un cinéma maison, un coin détente, une salle de jeux ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cette superficie additionnelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain et d'une cour arrière intime, parfaite pour savourer les belles journées d'été, prendre un café à l'extérieur ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Le garage constitue également un atout indéniable, offrant un espace de stationnement à l'abri des intempéries ainsi qu'un rangement pratique pour vos effets personnels. Située au sein d'une copropriété bien gérée, cette propriété représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un cadre de vie organisé et entretenu. Une propriété accueillante qui combine fonctionnalité, espaces de vie bien pensés, cour intime et garage. Une belle opportunité à découvrir pour votre prochain chez-vous! |
