474 900 $
224 Boul. Alexandre-Taché 106
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
110.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 20982408
Description de la propriété
Condo de luxe à quelques minutes d'Ottawa, idéalement situé à proximité de tous les services. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie élégant, confortable et chaleureux. La grande chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un vaste walk-in. Profitez également d'un stationnement intérieur privé, avec espace additionnel pour vos invités. Un condo alliant confort, luminosité et emplacement de choix!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.5 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.7 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.6 X 19.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 8.2 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5 X 9.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.3 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.11 X 6.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1 X 9.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 17.1 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 328 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
| Frais de copropriété | 7 260 $ |
| Électricité | 640 $ |
| Gaz | 492 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 260 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 110.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, Frigidaire, Micro-Onde, Chauffe-Eau Électrique, 4 stools, Luminaire, Ventillateur, Stores, Pôles, Rideaux, Fan électrique pour le foyer à gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz naturel (Location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.54 |
| Superficie du terrain | 18799 |
| Dimension de la façade du terrain | 32.92 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.34 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 419 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 9 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Gaz naturel raccordé, Salle d'entraînement |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| **À Voir Absolument** Superbe condo de 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable, lumineux et soigneusement entretenu. La chambre des maîtres se distingue par son grand walk-in ainsi que sa salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et a été entièrement repeinte en 2026, lui donnant une allure fraîche et actuelle. Plusieurs équipements importants ont également été remplacés en 2026, notamment le réservoir d'eau chaude, l'échangeur d'air et la fournaise. Le condo est également équipé d'un foyer au gaz et de la climatisation centrale, pour un confort accru en toute saison. Côté commodités, la propriété offre un stationnement intérieur privé, ainsi que du stationnement intérieur pour les visiteurs. Les propriétaires bénéficient également d'un espace lave-auto intérieur dans le garage, une commodité particulièrement appréciée durant les mois d'hiver. Un espace de rangement privé est également inclus. L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes d'Ottawa et environ 2 minutes de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). Tous les services sont à proximité, incluant commerces, restaurants, transports et commodités du quotidien. Une propriété qui combine luminosité, confort, tranquillité et emplacement stratégique, avec plusieurs améliorations récentes qui sauront certainement plaire aux futurs propriétaires. |
