139B Ch. de la Savane 6
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
92.3 Mètres carrés
MLS® 15785302
Description de la propriété
Emplacement de choix au centre-ville de Gatineau - Disponible immédiatement et + de 40 000 $ sous l'éval municipale! Situé au dernier étage, à 2 pas des Promenades Gatineau, ce condo offre un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot. Vous y trouverez 2 ch. spacieuses et 2 sdb complètes, dont une attenante à la ch principale. La 2e chambre donne accès à un balcon privé. Un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement adjacent complète le tout.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 5 X 4 p | Marbre |
| Salon | 3e niveau | 10.10 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 11.2 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 10.5 X 8.8 p | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 7.7 X 7.6 p | Céramique |
| Rangement | 3e niveau | 5.10 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14.7 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 7.6 X 6.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.1 X 10.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 146 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 92.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Chauffe-eau |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 258 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Dans la salle de bain du 3e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Interphone |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| AU DERNIER ÉTAGE, À DEUX PAS DES PROMENADES GATINEAU
La lumière naturelle donne le ton dès l'entrée. Grâce à sa fenestration généreuse, l'aire ouverte est agréable autant pour les matins tranquilles que pour les soirées entre amis. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon, ce qui permet de préparer le repas tout en profitant de la conversation.
Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bain complètes offrent une belle souplesse au quotidien. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur un balcon privé. Que vous en fassiez une chambre d'invités ou un bureau, vous pourrez y prendre une pause à l'air frais.
Le stationnement intérieur au garage est un atout en toute saison. L'espace de rangement permet de garder les articles saisonniers à portée de main sans encombrer le condo.
À proximité immédiate des Promenades Gatineau, vous trouverez commerces, restaurants et services pour vos sorties et vos courses. Les écoles sont également à proximité, et l'accès facile au transport en commun simplifie les déplacements. |
