595 000 $
550 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
270.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 15810161
Description de la propriété
Superbe triplex en excellente condition, rénové presque entièrement sur un grand terrain offrant beaucoup de stationnement. Potentiel de revenu brut de 52 200$ par année, avec un grand logement de 3 chambres et 2 logements de 2 chambres chacun. Travaux majeurs effectués : plomberie et électricité en grande partie refaites, nouvelles divisions, salles de bain et cuisines modernisées, et bien plus encore!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 976 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 270.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | - les 3 chauffe-eaux |
| Éléments exclus lors de la vente | - tout les articles personnel des locataires, certificat de localisation |
| Superficie du terrain | 481 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1936 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 52 200 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Triplex en parfait état offrant un potentiel de revenus |
| bruts annuels de 52 200$, idéalement situé sur un vaste |
| terrain avec un grand espace de stationnement. |
| Chauffe-eaux installés en 2020 dans chaque unité |
| Rénovations de grande envergure effectuées : planchers, |
| cuisines modernes, salles de bains refaites, nouvelles |
| divisions et fenêtres récentes |
| Réseau de plomberie et d'électricité largement mis à jour, |
| incluant les trois panneaux électriques |
| Extérieur remis à neuf pour une allure soignée |
| Ajout d'un balcon et d'une cage d'escalier pour plus de |
| confort et d'accessibilité |
