560 000 $+ TPS-TVQ
379 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
1
MLS® 28818922
Description de la propriété
Triplex commercial et résidentiel, reconstruit en 2014. Cet immeuble a un logis résidentiel et 2 logis commerciaux dont un au sous-sol non fini, qui est loué par le propriétaire actuel pour entreposage. Possibilité que celui-ci occupe les lieux suite à la vente avec loyer, si ça accommode le prochain acheteur. Négociable
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 434 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | remises extérieur et 2 air climatiseur mural, 2 chauffe eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.8 P |
| Superficie du terrain | 4998.76 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 613 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2500 PC |
| Revenus bruts potentiels | 43 080 $ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Pierre de béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a |
| en sa possession si un autre est nécessaire il sera aux |
| frais de l'acheteur.Le Loyer du résidentiel, unité 3 sera |
| augmenté à 1,000$ le 1er novembre 2025 |
| Le loyer du commerce actuel Unité 2 est de 1862,09 taxes |
| incluses. Si non vendu le locataire du commerce a un bail à |
| l'année qui doit être renouvelé à chaque année pour |
| accommodé les prochains acheteurs . il est possible de |
| signé un bail à long terme avec eux si désirée. Le |
| propriétaire loué de s-sol 1,100$ par mois taxes incluses. |
| La TPS/TVQ s'applique seulement sur la partie Commerciale. |
