729 999 $
36 Ch. Hermas-Gratton
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1400 PC
Salles de bain
2
MLS® 15834651
Description de la propriété
MAGNIFIQUE propriété 4 chambres avec piscine & véranda à L'Ange-Gardien! Dès l'entrée, vous serez charmez par les plafonds de 14 pi avec poutres de bois et plancher de bois franc partout au RDC! Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique. Grande suite des maîtres avec walk-in. 2 salle de bains complètes. Sous-sol fini avec bureau/rangement. À l'extérieur, une vaste véranda moustiquaire 20x12 et une piscine 21' neuve. Aucun voisin à l'arrière! Air climatisé & aspirateur centraux. Secteur asphalté, paisible & familial, près de tous les services essentiels. Confort + emplacement = WOW!
Détails
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x11.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.10x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8x8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.9x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 441 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine 21 pieds, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air, ouvre porte garage, support a télévision du salon, pôles et rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.2 P |
| Superficie du terrain | 53475.11 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 164 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 326 P |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 530 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 634 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1652 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + 4 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec |
| grand walk-in |
| + 2 salles de bain complètes |
| + Cuisine avec armoires en thermoplastique |
| + Bois franc partout au rez-de-chaussée |
| + Plafonds de 14 et 9 pieds, poutres de bois apparentes |
| + Sous-sol complètement aménagé avec espace bureau/rangement |
| + Grande véranda moustiquaire 20 x 12 |
| + Piscine hors terre NEUVE (2025) de 21 pieds |
| + Air climatisé central pour un confort optimal |
| + Aspirateur central |
| + Emplacement de choix, dans un quartier tranquille, près |
| des écoles, commerces & services |
