469 900 $
47 Rue Booth
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
175.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 15909111
Description de la propriété
Voici une excellente opportunité pour vous!!! très bien entretenu au fil des ans, cette propriété bi-familiale est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui cherche une propriété à revenue. Situé dans un secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et j'en passe, elle a tout pour vous plaire. Et je ne parle pas de sa proximité avec Ottawa et son centre-ville. En plus de ses 4 cc et 2sb, vous y trouverez un grand stationnement, un garage détaché et un terrain clôturé. Ne tardez surtout pas
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 14.8x12.1 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 2ième étage | 11.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x7.5 P | Vinyle clippé |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.10x9.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x8.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x8.8 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 827 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
| Coût d'énergie | 3 865 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 175.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | ouvre porte électrique du garage, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 M |
| Superficie du terrain | 497 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.61 M |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 273 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 87.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Immeuble très bien entretenu au fil des ans |
| * Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur |
| * Possibilité d'immeuble à revenu |
| * 2 compteurs électrique |
| * espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau |
| * grand terrain clôturé |
| * immense garage |
| * stationnement permetant plusieurs voiture |
| * emplacement de choix |
| * à proximité des services et des transports en commun |
