549 000 $
46 Rue Wright
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
202.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 15910888
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Trois propriétés à vendre pour développement (42-44-46 Wright) pour un projet de multi-logements. Charmante maison à étages située en plein coeur de Hull, à 2 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 243 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 202.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | selon baux |
| Éléments exclus lors de la vente | selon baux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.2 M |
| Superficie du terrain | 333.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.93 M |
| Année de construction | 1912 |
| Évaluation municipale (terrain) | 266 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 101.64 MC |
| Revenus bruts potentiels | 43 980 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Emplacement stratégique à proximité des transports en |
| commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des |
| pistes cyclables et de tous les services. |
| Une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les |
| plus recherchés de Gatineau, alliant revenus immédiats et |
| potentiel de développement à long terme. |
