549 000 $
46 Rue Wright
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
202.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15910888
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Quatres propriétés à vendre pour développement (42-44-46-48 Wright) pour un projet de multi-logements. Charmante maison à étages située en plein coeur de Hull, à 2 minutes d'Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 243 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 202.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | selon baux |
| Éléments exclus lors de la vente | selon baux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.2 |
| Superficie du terrain | 333.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.93 |
| Année de construction | 1912 |
| Évaluation municipale (terrain) | 266 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 43 980 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, alliant revenus immédiats et potentiel de développement à long terme. |
