559 000 $
251 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1748 PC
Salles de bain
1
MLS® 16064016
Description de la propriété
Idéale pour investisseurs ou occupants, cette spacieuse maison de 3 chambres sur l'Île de Hull offre polyvalence et un emplacement de choix. La chambre avant au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage comprend une salle de bain avec douche séparée, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le sous-sol a une dalle de béton, et l'allée pavée peut accueillir trois voitures. La maison dispose également d'un toit neuf installé en 2024. Située près des ponts vers Ottawa et des services, cette propriété est une opportunité à saisir.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x12.6 P | Plancher flottant |
| Extension | 1er niveau/RDC | 9.7x18.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x3.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 9.7x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.2x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.5x12.9 P | Plancher flottant |
| Cuisinette | 2ième étage | 5.3x14.3 P | Tapis |
| Véranda | 2ième étage | 14.7x3.9 P | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol | 15.8x30.2 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 8.11x17.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 670 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1748 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.96 M |
| Superficie du terrain | 3266 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
