539 000 $
251 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1748 PC
Salles de bain
1
MLS® 16064016
Description de la propriété
Propriété de 3 chambres actuellement louée, idéale pour investisseur recherchant un revenu locatif dans un secteur stratégique. Elle offre une chambre au rez-de-chaussée (parfaite comme bureau), une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau et un potentiel d'aménagement du grenier. Sous-sol sur dalle de béton, entrée asphaltée pour trois voitures et toiture neuve (2024). Emplacement de choix près des ponts vers Ottawa, du centre-ville et des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x12.6 P | Plancher flottant |
| Extension | 1er niveau/RDC | 9.7x18.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x3.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 9.7x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.2x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.5x12.9 P | Plancher flottant |
| Cuisinette | 2ième étage | 5.3x14.3 P | Tapis |
| Véranda | 2ième étage | 14.7x3.9 P | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol | 15.8x30.2 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 8.11x17.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 670 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1748 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.96 M |
| Superficie du terrain | 3266 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
