524 900 $
167 Rue St-Henri
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28197876
Description de la propriété
Rare maison de ville en unité de coin située dans un secteur très recherché au coeur de l'Île de Hull, à distance de marche des principaux édifices du gouvernement fédéral et à quelques minutes d'auto du centre-ville d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue offre une belle luminosité naturelle et un rare terrain surdimensionné de 5 700 pi², procurant une impression d'espace comparable à une maison semi-détachée. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un garage attaché. À proximité des écoles, parcs, services et accès rapide aux autoroutes. Une occasion rare à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 12.4 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11 p | Autre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.2 X 9.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 9 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 11 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.4 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11 X 6 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 11.7 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 883 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, thermopompe, fixtures lumières, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise louer 51,59 + tx, chauffe eau 2020, louer 22,99 + tx |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.58 |
| Superficie du terrain | 526.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 5.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.38 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée sur coin |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Rare maison de ville en unité de coin située au coeur de l'Île de Hull * À distance de marche des principaux édifices du gouvernement fédéral et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa * Terrain surdimensionné de 5 700 pi² offrant un espace extérieur exceptionnel * Grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur * Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et un espace de buanderie * Thermopompe neuve installée en 2026, assurant un confort optimal toute l'année * Trois chambres à coucher à l'étage * Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée * À proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide aux autoroutes Plusieurs rénovations et améliorations effectuées en 2026 : 1. Cuisine refaite, incluant : * Installation de nouvelles armoires * Installation de comptoirs en quartz * Remplacement de l'évier et des robinets * Remplacement des fixtures * Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle (2026) * Installation d'une hotte de cuisine en 2026 2. Planchers Installation de planchers en bois d'ingénierie dans : * Salon et salle à manger * Corridors (rez-de-chaussée et 2e étage) * Trois chambres à coucher à l'étage 3. Escalier et rampes * Installation de rampes en métal 4. Salle de bain et salle d'eau * Remplacement des planchers * Installation de nouvelles vanités, toilettes et lumières 5. Travaux intérieurs * Remplacement des fixtures * Peinture intérieure refaite * Remplacement des plinthes au rez-de-chaussée et au 2e étage * Plafond du sous-sol fini et peint * Plafond du rez-de-chaussée peint 6. Extérieur * Revêtement de surface de la terrasse remplacé en 2026 en utilisant la structure existante construite par l'ancien propriétaire. Cette structure n'a pas été modifiée par le vendeur. * Les photos avec mobilier ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle et sont présentées à titre illustratif seulement. |
