949 000 $
114 Mtée Charron
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
155.75 MC
Salles de bain
2
MLS® 16064057
Description de la propriété
Magnifique maison bordant la rivière du Lièvre, située à Notre-Dame-du-Laus, à moins d'une heure de Gatineau.Cette prestigieuse demeure vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine haut de gamme avec comptoir en granit, ainsi que de vastes pièces offrant une vue imprenable sur l'eau. La véranda 4 saisons, entièrement rénovée en 2024, ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble.La finition extérieure est tout aussi remarquable, avec des matériaux de qualité, au goût du jour. Son terrain plat, bien aménagé, permet un accès direct à la rivière pour y descendre votre bateau sans difficulté, et profiter des activités aquatiques.À voir absolument!
Détails
Proximité
Autre, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.5x8.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x13.4 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19.10x19.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x12.5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.7x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.4x22 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x13.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.3x11.1 P | Céramique |
| Chambre mécanique | Sous-sol | 10.3x16.5 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.8x4.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 11.1x4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 506 $ |
| Taxes municipales | 4 077 $ |
| Coût d'énergie | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 155.75 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.62 M |
| Superficie du terrain | 5513.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.56 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 648 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 779 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 155.75 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Peinture intérieure du chalet fait au complet |
| -Peinture extérieure du chalet et du garage fait 2024 |
| -Peinture du soffite, fascia et porte de garage en 2024 |
| -Thermos de fenêtre changés partou |
| -Nouvelle porte entrée en 2024 |
| -Nouvelle marche galerie extérieure avant en 2024 |
| -Nouveaux luminaires extérieurs au complet 2024 |
| -Rajout d'un lampadaire extérieur |
| -Rajout d'un hangar à bois en 2023 |
| -Nouveau quai en aluminium en 2023 |
| -Rajout marche de pierre pour descente au quai |
| -Terrain avant refait |
| -Planches du 2ième quai changées en 2022 |
| -Tous les luminaires intérieurs du chalet ont été changé |
| -Les 3 toilettes ont été changé |
| -Les 3 lavabos de salle de bain ont été changé ainsi que |
| les robinetteries |
| -Les 3 comptoirs de salle de bain ont été changé |
| -Rajout de tablettes dans les 3 salles de bain |
| -Rajout mur de lambris bois salle de bain des maîtres |
| -Rajout mur de lambris salle de bain sous-sol |
| -Nouveau back splash dans la cuisine |
| -Nouveau lavabo de cuisine |
| -Nouvelle robinetterie |
| -Luminaires + encastrés au plafond |
| -Rénovations dans la Véranda: |
| -Nouvelle fenêtres et nouvelle porte patio |
| -Isolation du plancher |
| -Plancher chauffant |
| -Plus un chauffage mural |
| -Nouvelle céramique plancher |
| -Nouvelle armoire et comptoir de Quartz |
| -Rajout encastré au plafond et d'un ventilateur plafond |
