545 000 $
1 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
204 MC
Salles de bain
3
MLS® 16170968
Description de la propriété
Récemment mise en vente à Grand-Calumet, cette charmante maison en rondins de 5 chambres et 3 salles de bains offre une surface habitable de 204 m² au bord de la rivière Outaouais. Située sur un terrain paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès direct à une plage de sable fin et de la présence apaisante des rapides tout proches. Profitez de la pêche, du kayak, du ski de fond et des sentiers de VTT à deux pas de chez vous pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 2ième étage | 8.89x3.18 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 2x3.28 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 3.43x13.70 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 14x3.13 M | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 328 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 204 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.59 M |
| Superficie du terrain | 5163 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.66 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 98 MC |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Récemment mise en vente à Grand-Calumet, au 1, chemin |
| Harmony Bay, cette propriété offre une occasion rare de |
| profiter d'une vie paisible au bord de l'eau dans une |
| charmante maison en rondins de 5 chambres et 3 salles de |
| bains, située au bord de la magnifique rivière Outaouais. |
| Avec ses 204 m² d'espace intérieur accueillant, cette |
| propriété dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, en |
| parfaite harmonie avec un cadre naturel qui transforme |
| chaque jour en une escapade. |
| Située sur un terrain paisible, cette maison mise tout sur |
| son lien avec la nature. Les vues imprenables sur l'eau |
| offrent un décor magnifique pour le café du matin, les |
| après-midis tranquilles et les couchers de soleil |
| inoubliables, tandis que l'accès direct à une plage de |
| sable fin vous invite à sortir et à profiter pleinement de |
| la vie au bord de la rivière. Les rapides à proximité |
| ajoutent une bande-son apaisante et une touche d'aventure |
| au paysage. |
| Que vous recherchiez une résidence à l'année, un refuge |
| familial ou un lieu de retrouvailles entre amis, cette |
| maison offre un mode de vie axé sur la nature, les loisirs |
| et la détente. Passez vos journées d'été à pêcher depuis le |
| rivage, à mettre votre kayak à l'eau ou simplement à |
| profiter de la plage et du grand large. Lorsque les saisons |
| changent, la région continue de briller avec des pistes de |
| ski de fond et de VTT à deux pas de chez vous, vous |
| permettant de profiter pleinement de la région en toute |
| saison. |
| Le cadre de Grand-Calumet est idéal pour ceux qui |
| recherchent la tranquillité, l'intimité et un lien profond |
| avec la nature, tout en profitant des avantages d'une vie |
| au bord de l'eau. Ici, le rythme de la rivière et le |
| changement des saisons définissent l'expérience, offrant un |
| cadre isolé, serein et d'une authenticité rafraîchissante |
| aux acheteurs en quête d'une véritable évasion sans pour |
| autant renoncer au confort de leur foyer. Des opportunités |
| comme celle-ci sont rares : une maison en rondins pleine de |
| caractère, de nombreuses chambres, un cadre pittoresque au |
| bord de la rivière et une multitude d'activités de plein |
| air à deux pas. Découvrez le confort, le charme et |
| l'aventure au quotidien qui vous attendent. |
