Maison à étages à vendre | 1 Ch. Harmony Bay, L'Île-du-Grand-Calumet, Outaouais

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545 000 $

1 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet

Maison à étages

204 Mètres carrés

MLS® 16170968

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Récemment mise en vente à Grand-Calumet, cette charmante maison en rondins de 5 chambres et 3 salles de bains offre une surface habitable de 204 m² au bord de la rivière Outaouais. Située sur un terrain paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès direct à une plage de sable fin et de la présence apaisante des rapides tout proches. Profitez de la pêche, du kayak, du ski de fond et des sentiers de VTT à deux pas de chez vous pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	2e niveau	11.6 X 18.10 p
Salon	2e niveau	15.9 X 18.10 p
Salle à manger	2e niveau	17.6 X 18.8 p
Boudoir	2e niveau	9.9 X 10.9 p
Salle de bains	2e niveau	9.5 X 7.3 p
Véranda	2e niveau	29.2 X 10.5 p	Bois
Véranda	2e niveau	6.7 X 10.9 p	Bois
Véranda	2e niveau	11.3 X 44.11 p	Bois
Véranda	2e niveau	45.11 X 10.3 p	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	14 X 18.4 p
Chambre à coucher	3e niveau	14 X 18.4 p
Chambre à coucher	3e niveau	12.11 X 14.10 p
Chambre à coucher	3e niveau	9.4 X 16 p
Salle de bains	3e niveau	8 X 6.11 p
Salle familiale	1er niveau/RDC	14 X 18.4 p
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14 X 18.4 p
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.9 X 8.1 p
Autre	1er niveau/RDC	11.3 X 37.6 p
Autre	1er niveau/RDC	13.1 X 18.10 p
Rangement	1er niveau/RDC	12.10 X 18.4 p

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 328 $
Taxes scolaires	226 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	3
Nombre de pièces	20
Nombre de chambres hors sol	4
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	204 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Dimension de la façade du bâtiment	11.52
Dimension de la profondeur du bâtiment	8.59
Superficie du terrain	5163
Dimension de la façade du terrain	58.86
Dimension de la profondeur du terrain	95.66
Année de construction	1980
Évaluation municipale (terrain)	89 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	264 000 $
Évaluation municipale (total)	353 200 $
Année d'évaluation	2026
Abri d'auto	Détaché, Double largeur ou plus
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Pointe filtrante, Puits
Armoires	Bois
Bord de l'eau	Rivière
Énergie pour le chauffage	Propane
Fenêtres	PVC
Fondation	Blocs de béton
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités	Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Bois
Services disponibles	Propane
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Abri d'auto, Allée, Détaché
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Récemment mise en vente à Grand-Calumet, au 1, chemin Harmony Bay, cette propriété offre une occasion rare de profiter d'une vie paisible au bord de l'eau dans une charmante maison en rondins de 5 chambres et 3 salles de bains, située au bord de la magnifique rivière Outaouais. Avec ses 204 m² d'espace intérieur accueillant, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, en parfaite harmonie avec un cadre naturel qui transforme chaque jour en une escapade. Située sur un terrain paisible, cette maison mise tout sur son lien avec la nature. Les vues imprenables sur l'eau offrent un décor magnifique pour le café du matin, les après-midis tranquilles et les couchers de soleil inoubliables, tandis que l'accès direct à une plage de sable fin vous invite à sortir et à profiter pleinement de la vie au bord de la rivière. Les rapides à proximité ajoutent une bande-son apaisante et une touche d'aventure au paysage. Que vous recherchiez une résidence à l'année, un refuge familial ou un lieu de retrouvailles entre amis, cette maison offre un mode de vie axé sur la nature, les loisirs et la détente. Passez vos journées d'été à pêcher depuis le rivage, à mettre votre kayak à l'eau ou simplement à profiter de la plage et du grand large. Lorsque les saisons changent, la région continue de briller avec des pistes de ski de fond et de VTT à deux pas de chez vous, vous permettant de profiter pleinement de la région en toute saison. Le cadre de Grand-Calumet est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un lien profond avec la nature, tout en profitant des avantages d'une vie au bord de l'eau. Ici, le rythme de la rivière et le changement des saisons définissent l'expérience, offrant un cadre isolé, serein et d'une authenticité rafraîchissante aux acheteurs en quête d'une véritable évasion sans pour autant renoncer au confort de leur foyer. Des opportunités comme celle-ci sont rares : une maison en rondins pleine de caractère, de nombreuses chambres, un cadre pittoresque au bord de la rivière et une multitude d'activités de plein air à deux pas. Découvrez le confort, le charme et l'aventure au quotidien qui vous attendent.