559 900 $
355 Ch. du Lac-Hotte
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
862 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16175463
Description de la propriété
Maison de campagne rénovée et agrandie depuis 2013 ou chalet 4 saisons au bord du paisible Lac Hotte sans bateau moteur. Venez découvrir ce petit coin de paradis situé dans un chemin cul-de-sac offrant 59 pieds de frontage sur le lac. Un endroit idéal pour profiter de la nature de la tranquillité et de toutes vos activités de plein air été comme hiver. Immense terrain d'environ 3/4 d'acre comprenant 2 terrains situés de l'autre côté du chemin. Un emplacement paisible, intime et rempli de potentiel. Superbe muret de pierres et barrière donnant un cachet unique à cet propriété. À 50 min de Tremblant, 55 min de Gatineau et 1h40 de Mtl.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 20 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 14 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15 X 9 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.3 X 9 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 8 p | Autre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10 X 8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 081 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Électricité | 1 620 $ |
| Autre | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 862 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures électriques fixes, lave-vaisselle encastré, cuisinière, rideaux, une toile, quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles meublants, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 pieds |
| Superficie du terrain | 30228 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 85 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 pieds |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 469 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| -terrain avec maison # 5 533 246 de 8,757pc + 2 terrains de l'autre coté du chemin #5 532 219 de 11,133pc et # 5 533 247 de 10,333pc pour un total de 30,228p.c -Gazébo bord du lac pour relaxer. -2 terrains de l'autre côté du chemin pour aménager un garage, créer un espace pour vos équipements ou simplement profiter d'un vaste espace pour vos activités extérieures. -Système d'eau installé à partir du lac depuis octobre 2026 avec fils chauffants et système UV pour avoir de l'eau potable. |
