689 000 $
27 Rue Chateaubriand
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1800 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16180391
Description de la propriété
Une propriété offrant espace, emplacement stratégique et potentiel de revenue! Située au 27, rue Chateaubriand, à Gatineau, cette charmante maison de 2,5 étages se distingue par son emplacement de choix et son excellent potentiel. À deux pas de l'Université du Québec en Outaouais (UQO), cette propriété représente une occasion intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une possibilité de revenus supplémentaires Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, la propriété offre différentes possibilités d'aménagement, notamment la location de chambres à des étudiants ou à de jeunes professionnel
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 298 $ |
| Taxes scolaires | 509 $ |
| Électricité | 1 117 $ |
| Gaz | 2 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuiciniere,lave vaisselle,four, laveuse secheuse, air climatisé murale accessoire de la piscine, ouvre porte garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | refregirateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.7 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.7 mètres |
| Superficie du terrain | 213.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 7.62 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.04 mètres |
| Année de construction | 1929 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 388 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 595 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 4 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
