679 000 $
17 Rue St-Dominique
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
194.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19069387
Description de la propriété
Occasion rare dans un quartier ultra recherché! Ce duplex offre deux logements lumineux de 3 chambres chacun, parfaits pour attirer une clientèle stable et familiale. Solide, bien entretenu et idéalement situé, il se démarque par son potentiel d'optimisation -- une véritable opportunité pour un acheteur qui souhaite augmenter la valeur et la rentabilité. Avec sa proximité des écoles, parcs, services et transports, cette propriété combine emplacement de choix et possibilité de croissance. Une perle à saisir dans un secteur où les immeubles se font rares.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 875 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 194.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.58 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.15 |
| Superficie du terrain | 529.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.37 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 341 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 100 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
