87 Rue Isabelle
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1144 Pieds carrés
MLS® 21800534
Description de la propriété
Superbe duplex, soigneusement entretenu et situé dans le recherché secteur du Parc-de-la-Montagne à Hull. Le logement principal offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, une salle de bain au goût du jour et de beaux espaces lumineux. Le second logement propose 2 chambres à coucher, idéal pour revenu ou occupation familiale. Belle cour clôturée, secteur paisible et familial, à proximité de plusieurs parcs, écoles, garderies et services essentiels. Emplacement de choix à seulement 5 minutes d'Ottawa! À proximité du parc de la Gatineau, cette propriété combine confort, tranquillité et accessibilité au quotidien. À voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11 X 7.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 12.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 12.1 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.7 X 10.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 687 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1144 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur du rez-de-chaussée, stores, télévision au dessus du foyer, chauffe-eau, fournaise, lit escamotable. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.76 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.82 mètres |
| Superficie du terrain | 6039 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.69 mètres |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 292 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 569 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Superbe Duplex à Hull !
Logement 1:
- Salon lumineux
- Récente cuisine
- salle à manger invitante
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
Logement 2:
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain complète
- Espace de lavage
- Salle de rangement/mécanique
Terrain:
- Cour clôturé
- Terrasse avec patio extérieur
- Situé sur un coin de rue
Caractéristique:
- Air climatisé centrale
Emplacement:
- 5 min d'Ottawa
- Près de plusieurs parcs
- École secondaire
- École primaire
- Garderie
- CPE |
