479 900 $
153 Ch. Roy
Amherst
Amherst
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 16280526
Description de la propriété
Superbe bungalow avec Garage double détaché chauffé, Clé en main, Construction 2024 de Qualité, 2 chambres à coucher, Espace de vie lumineux et accueillant, Finitions soignées, Belle cuisine moderne avec îlot et dosseret, Fondation de béton coulé de 5 pieds + dalle de béton au sol, Grand terrain de 51 268,48 pi² offrant intimité, tranquillité et nature, Situé dans un secteur paisible à proximité du Lac Cameron à Amherst. Une propriété récente et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 6 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.8 X 9.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 588 $ |
| Taxes scolaires | 214 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, rideaux, luminaires, électroménagers, laveuse, sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. Possibilité d'acheter l'abri d'auto pour 500$ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 pieds |
| Superficie du terrain | 4763.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 71.9 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.12 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 257 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Autre, Boisé, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| - Bungalow clé en main, construction 2024 - 2 chambres à coucher - Espace de vie lumineux - Finitions soignées - Fondation de béton coulé de 5 pieds avec dalle de béton au sol - Garage double chauffé de qualité supérieure - Terrain de 51 268,48 pi² offrant intimité et tranquillité - Situé dans un secteur paisible à proximité du Lac Cameron - Servitude de passage au Lac Cameron Une propriété récente et soigneusement aménagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité! |
