549 900 $
357 Ch. Nantel S.
Amherst
Amherst
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
127.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19958291
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez ce véritable coin de paradis offrant un terrain plat & intime, un quai ainsi qu'une superbe vue sur le lac Rond & les montagnes. La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse avec vue sur l'eau & une vaste salle familiale au rez-de-jardin avec accès direct au terrain & au lac. Garage détaché & cabanon. Profitez pleinement de la baignade, de la pêche & des activités nautiques! À proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT & de motoneige & à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant. Idéale comme résidence principale ou chalet!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 4.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18.10 X 19.10 p | Béton |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.4 X 3.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.6 X 11.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10.7 X 11.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 942 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 127.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Superficie du terrain | 4006.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 52.5 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 77.96 mètres |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 352 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez un véritable havre de paix directement au bord du magnifique lac Rond, à Amherst. Offrant une combinaison recherchée de tranquillité, d'intimité & d'accès privilégié à l'eau, cette propriété constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial. Le terrain plat & boisé descend doucement vers une superbe rive sablonneuse, parfaite pour la baignade & les journées en famille. Un quai permet de profiter facilement du lac pour la pêche, le kayak, le canot & les différentes activités nautiques. La vue dégagée sur l'eau & les montagnes environnantes crée un décor exceptionnel au fil des saisons. La propriété propose une configuration polyvalente comprenant 3 chambres & 2 salles de bain. L'aire de vie principale, lumineuse & conviviale, profite d'une belle fenestration orientée vers le lac. La cuisine, la salle à manger & le salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse où la vue sur l'eau demeure toujours présente. Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale ainsi qu'un accès direct au terrain & au lac. On y retrouve également une troisième chambre & une deuxième salle de bain, créant un espace pratique pour recevoir famille & amis ou aménager un coin détente, une salle de jeux ou un espace de travail. À l'extérieur, la grande terrasse permet de prendre les repas tout en admirant le paysage. Le terrain offre suffisamment d'espace pour les enfants, les rassemblements autour du feu & les belles journées d'été au bord de l'eau. Un garage détaché de 20 x 15 pi ainsi qu'un cabanon de 10 x 10 pi procurent un espace de rangement appréciable pour les véhicules, embarcations & équipements de plein air. La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT & de motoneige ainsi que de nombreuses possibilités de pêche & d'activités de plein air. Mont-Tremblant, ses restaurants, boutiques, terrains de golf, activités quatre saisons & station de ski se trouvent à seulement 40 minutes. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété riveraine offrant une plage de sable, un accès direct à un lac navigable, une vue remarquable & tout le potentiel nécessaire pour créer votre refuge de rêve dans les Laurentides. Ici, chaque journée peut commencer devant le lac & se terminer autour d'un feu sous les étoiles! Le lac Rond à Amherst est navigable, mais son usage est restreint par une limite de puissance pour les moteurs. La superficie habitable inclus le rez-de-jardin. |
