375 000 $
789 Boul. Hurtubise 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1035.48 MC
Salles de bain
1
MLS® 16290761
Description de la propriété
Spacieux condo 2 chambres, 1 salle de bain, situé dans un secteur paisible et boisé avec vue plein sud sur la rivière des Outaouais. Aires de vie lumineuses, garage et 2 stationnements extérieurs inclus. *** Vente en bloc - opportunité idéale pour investisseur! Doit être vendu avec les unités 2-787, 1-789 et 2-787 boul. Hurtubise. Les 4 unités sont louées, générant des revenus annuels de 91 320$. Immeuble clé en main avec revenus stables dans un secteur recherché. ***
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 8x5.5 P | PVC |
| Salon | 3ième étage | 12.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 7.9x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 9x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.8x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.2x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.6x11.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8x4.8 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 195 $ |
| Taxes municipales | 2 559 $ |
| Frais de copropriété | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1035.48 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, réservoir eau-chaude, foyer électrique. |
| Superficie du terrain | 181.72 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.88 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 292 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vente en bloc - opportunité idéale pour investisseur! |
| Doit être vendu avec les unités 1-787, 1-789 et 2-787 boul. |
| Hurtubise. |
| 2-789 Boul. Hurtubise est un spacieux condo de 2 chambres |
| et 1 salle de bain offrant une qualité de vie |
| exceptionnelle dans un environnement paisible. Situé face |
| au sud, profitez d'une magnifique vue sur la rivière des |
| Outaouais ainsi que d'un emplacement tranquille sur une rue |
| boisée. |
| L'unité propose des pièces lumineuses et bien aménagées, |
| avec des chambres offrant une vue apaisante sur la forêt. |
| Le garage constitue un atout pratique au quotidien, en plus |
| de 2 stationnements extérieur inclus. |
| Tous les électroménagers sont inclus, ainsi que |
| l'aspirateur central et un foyer électrique. |
| Les 4 unités sont présentement louées, générant des revenus |
| annuels de 91 320 $. |
| Une propriété offrant confort, tranquillité et stabilité |
| locative - parfaite pour un investisseur souhaitant |
| acquérir un ensemble immobilier dans un secteur recherché. |
