787 Boul. Hurtubise 1
Gatineau (Gatineau)
MLS® 27297561
Description de la propriété
Spacieux condo 2 chambres, 1 salle de bain, situé dans un secteur paisible et boisé avec vue plein sud sur la rivière des Outaouais. Aires de vie lumineuses, garage avec accès direct et stationnement extérieur inclus. Espace polyvalent au rez-de-chaussée (rangement, bureau ou gym). Électroménagers, aspirateur central et foyer électrique inclus. *** Vente en bloc - opportunité idéale pour investisseur! Doit être vendu avec les unités 2-787, 1-789 et 2-789 boul. Hurtubise. Les 4 unités sont louées, générant des revenus annuels de 91 320$. Immeuble clé en main avec revenus stables dans un secteur recherché. ***
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8x5.5 P | PVC |
| Salon | 2ième étage | 11.7x18.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x11.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8x4.8 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 191 $ |
| Taxes municipales | 2 481 $ |
| Frais de copropriété | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 998.89 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, réservoir eau-chaude, foyer électrique. |
| Superficie du terrain | 181.72 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.88 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 283 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vente en bloc - opportunité idéale pour investisseur! |
| Doit être vendu avec les unités 2-787, 1-789 et 2-789 boul. |
| Hurtubise. |
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| 1-787 Boul. Hurtubise est un spacieux condo de 2 chambres |
| et 1 salle de bain offrant une qualité de vie |
| exceptionnelle dans un environnement paisible. Situé face |
| au sud, profitez d'une magnifique vue sur la rivière des |
| Outaouais ainsi que d'un emplacement tranquille sur une rue |
| boisée. |
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| L'unité propose des pièces lumineuses et bien aménagées, |
| avec des chambres offrant une vue apaisante sur la forêt. |
| Le garage, accessible directement de l'unité, constitue un |
| atout pratique au quotidien, en plus d'un deuxième |
| stationnement extérieur inclus. |
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| Un vaste espace au rez-de-chaussée ajoute une grande |
| polyvalence et peut facilement servir de rangement, bureau |
| à domicile, salle d'entraînement ou selon vos besoins. |
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| Tous les électroménagers sont inclus, ainsi que |
| l'aspirateur central et un foyer électrique. |
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| Les 4 unités sont présentement louées, générant des revenus |
| annuels de 91 320 $. |
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| Une propriété offrant confort, tranquillité et stabilité |
| locative - parfaite pour un investisseur souhaitant |
| acquérir un ensemble immobilier dans un secteur recherché. |
