Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Un investissement clé en main avec un fort rendement Offrez-vous une propriété qui allie charme, confort et rentabilité. Ce duplex facilement convertible en unifamiliale selon vos besoins a été entièrement rénové avec soin et qualité. Aucun compromis à faire : les espaces sont lumineux, bien pensés et prêts à accueillir vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Grâce à son zonage polyvalent et ses trois étages bien aménagés, cette propriété propose une flexibilité rare sur le marché. Et pour les investisseurs : le revenu locatif potentiel est estimé à 41 400$/an. Un retour intéressant, sans les tracas des rénovations majeures
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 165 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 153.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune inclusion |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.33 M |
| Superficie du terrain | 250.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 187 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 42 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
