424 900 $ ou 2 300 $/mois
23 Rue des Açores
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1349.79 PC
Salles de bain
1
MLS® 9084814
Description de la propriété
À quelques pas d'Ottawa et à moins de 30 minutes de marche du Parlement,découvrez cette propriété au cachet authentique et chaleureux située au centre-ville de Gatineau. Offrant plus de 1349 pi²,elle propose 3 chambres,1 salle de bain,1 salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec plancher chauffant.Profitez d'une magnifique cour extérieure privée et ombragée par un bel auvent et de grands arbres offrant intimité et ambiance paisible, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.Plusieurs améliorations et réparations récentes ont été réalisées afin d'en optimiser le confort et la fonctionnalité. Emplacement recherché!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x8.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x14.9 P | Céramique |
| Couloir | 2ième étage | 6.6x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x14.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x8.6 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 16.2x22.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 997 $ |
| Taxes scolaires | 725 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1349.79 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle (porte fait défaut mais il fonctionne), laveuse, sécheuse, frigidaire, chauffe-eau, 2 thermopompes, les luminaires, le filtreur à eau dans la cuisine avec acc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Divan |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.26 M |
| Superficie du terrain | 240.74 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.34 M |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 66.82 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 23 rue des Açores, à Gatineau (secteur Île de |
| Hull) |
| Maison à vendre ou à louer selon les besoins des potentiels |
| acheteurs ou locataires. |
| + Maison de 3 chambres |
| + 1 salle de bain complète |
| + 1 salle d'eau |
| + Plus de 1349 pi2 habitable |
| + Terrain entièrement clôturé |
| + Laissez-vous charmer par le style BOHO/ VINTAGE de cette |
| propriété unique |
| + Grand cour arrière privé pour recevoir vos convives |
| + Cuisine refait en 2015 avec plancher chauffant |
| + Portes et fenêtres ont été refait en 2016 |
| + 2 thermopompes pour vous gardez au frais durant les |
| températures chaudes d'été et vous garder au chaud pendant |
| la saison hivernale froide. |
| LOCATION: |
| + Loyer de 2300$/ mois |
| + Ni chauffé, ni éclairé, ni wifi |
| + Location mensuelle désirée par les Vendeurs/Locateurs |
| + Animaux permis sous conditions |
| + Habitation non-fumeur |
| Près des commerces, écoles, garderies et accès rapide à |
| l'autoroute. Un véritable coup de coeur que nous espérons |
| transmettre à ses prochains acheteurs. |
| Une visite s'impose sur cette charmante propriété! |
